1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
小郡市
17.0万円/㎡
前年比+16.0%
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藤和小郡ハイタウン
福岡県小郡市小板井
西鉄天神大牟田線 / 西鉄小郡駅 徒歩6分
1991年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 76.31㎡の場合
相場
1,362万円
17.8万円/㎡
620
1,114
1,609
2,103
AI査定結果
推定相場価格
1,362万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,114万円〜1,609万円
14.6万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月5日
藤和小郡ハイタウン
1,280万円（16.8万円/㎡）/ 2階 / 76.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は19.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,280万円 | 16.8万円 | 2階 | 76.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 1,290万円 | 16.9万円 | 5階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,380万円 | 18.1万円 | 5階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,680万円 | 23.5万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 960万円 | 14.1万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,380万円 | 18.1万円 | 2階 | 76.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 960万円 | 15.0万円 | 6階 | 63.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 1,390万円 | 20.4万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,480万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,130万円 | 17.7万円 | 6階 | 63.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 1,650万円 | 21.6万円 | 5階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,780万円 | 24.9万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,280万円 | 18.8万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,880万円 | 26.3万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,790万円 | 23.5万円 | 5階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,290万円 | 20.6万円 | 3階 | 62.53㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/18 | 1,890万円 | 26.5万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/17 | 840万円 | 11.8万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 880万円 | 12.3万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 藤和小郡ハイタウン 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅6分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.31㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンリヤン三国が丘 小郡市三国が丘一丁目 | 三国が丘駅3分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/11 | 朝日プラザ小郡 小郡市大保 | 大保駅2分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 小郡エクセル33 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅9分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | JGMヴェルデ小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅14分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/23 | サンライフ小郡コートビレッジK棟 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅2分 | 998万円 | 12.6万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | コスモテール小郡壱番館 小郡市寺福童 | 西鉄小郡駅13分 | 990万円 | 13.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモテール小郡弐番館 小郡市寺福童 | 西鉄小郡駅13分 | 1,450万円 | 19.2万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/20 | ロワールマンション小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅7分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/15 | アーサー小郡リベックス 小郡市稲吉 | 西鉄小郡駅8分 | 1,880万円 | 20.2万円 | 92.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/02 | スカイハイツ小郡 小郡市稲吉 | 西鉄小郡駅7分 | 1,249万円 | 18.8万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/18 | サニークレスト小郡 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅10分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、小郡市では16%上昇しています。